Análisis Social y Político

Miércoles, 01 de marzo de 2006

Imagina Madrid

Ayer 28 de febrero, la imaginación la pusimos en un acto público en el municipio de Getafe. Parafraseando el eslogan “Imaginamos Getafe”. Y lo hicimos en el encuentro por la Vivienda Pública, Sostenibilidad Económica, Ambiental y Social.

Francisco Santos, Concejal de Urbanismo, afirmó con severidad que no todos los urbanismos son iguales; dio cifras comparativas sobre la planificación y construcción de viviendas públicas durante el mandato del Gobierno del PP, marcando la diferencia con la decisión política del Gobierno del PSOE de crear el Ministerio de la Vivienda. y el Plan 2005-2008.


Pedro Castro, Alcalde de Getafe, en su intervención declara que se encuentra a gusto con el Anteproyecto de Ley del Suelo que está tramitando el Ministerio, aunque se debía de hacer un esfuerzo y legislar que el 50% de los desarrollos urbanísticos fuese destinado a vivienda protegida. Reclamó más recursos económicos para los ayuntamientos para poder ejercer el derecho de retracto a la hora de que alguien beneficiado con la adjudicación de una vivienda protegida decide venderla y especular con el precio del mercado libre.

Lo explicó pedagógicamente de la siguiente manera: si la administración pública invierte dinero para poner suelo público en el mercado y consecuencia de ello las viviendas resultantes obtienen la calificación de protegidas y su coste es reducido gracias a la acción de la administración que con el dinero de todos ha invertido para este logro; resulta justificado que si alguien decide vender, la administración debe ser comprador preferente y recuperar la inversión realizada; y de nuevo disponer de esa vivienda para adjudicarla a las personas que lo soliciten y cumplan los requisitos legales.

Mercedes Elvira del Palacio, Subsecretaria del Ministerio de la Vivienda, señaló la firme decisión del Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero: "Combatiremos la especulación del suelo, como elemento principal del alto coste de las viviendas".

Las políticas de suelo y vivienda, que son políticas estructurales que operan en el medio y largo plazo, se están desarrollando a través de las siguientes medidas:

Medidas de acción positiva. Acción concertada con Comunidades Autónomas y Ayuntamientos con el objetivo de que los suelos de titularidad pública cambien su uso preexistente, en los casos en que sea posible, y sean destinados preferentemente, a la construcción de viviendas de protección oficial, a equipamientos y otros usos de interés social.

Medidas legislativas. Reforma de la Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones, con los siguientes ejes fundamentales:

* Elaborar un estatuto básico de los derechos y deberes de los ciudadanos y no sólo de los propietarios de suelo.

* Fijar criterios para un desarrollo urbano sostenible y para la mejora de la calidad del medio ambiente urbano.

* Establecer medidas para dificultar retenciones especulativas y un régimen de valoraciones del suelo que tase la realidad y no las expectativas de futuro.

* Asegurar un mínimo básico de reserva de suelo residencial para vivienda protegida, modulable por las Comunidades Autónomas.

Si se analiza detenidamente el contenido del encuentro se observa un alto grado de política social. En este caso destinado al derecho de la vivienda.

Por: Antonio Pulido Ruiz | Local | Comentarios (0) | Referencias (0)